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凯得文化广场

综合评分: 2.99分 价格:2.43分 地段:3.45分 配套:2.79分 交通:3.36分 环境:2.87分 点评赚积分,马上点评!

6栋预计2018年5月底交房,能按时交房是最好了。交房是毛坯,后期得自己装修才能入住,不过也还好,可以按照自己喜欢的风格装修。

2018-01-09 10:30:21  来自 PC楼盘详情页

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这个盘的地段应该是萝岗数一数二了,主要是货量太少,虽然楼盘小,不过一般小楼盘住的比大楼盘要舒服且安静,以后入住就知道了,大楼盘出个门、搭个电梯、出个停车场都要排队老半天,人也杂,所以这盘在附近应该是最适合居住的了。

2017-08-07 17:58:59  来自 PC楼盘详情页

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看了一下评论发现一大堆来黑楼盘的五毛党,估计都是周边楼盘的销售吧。首先说下自己,因为工作在萝岗又准备结婚了,所以作为刚需的一员从去年底就一直在萝岗这里看一手房,周边的楼盘基本看了个遍都了解的很透彻了。#下面说说自己的第一感受,因为考虑6号线沿线地铁盘,长岭居一带就没纳入考虑范围了。##【价格】说实话去年本来觉得价格高的,后来到周边去看,新楼盘里面鼎峰一直在2万6至2万8左右领衔整个区的房价,凯得作为在一路之隔的楼盘卖到2万1至2万4其实说贵不贵的;再说,一直受很多人影响说贵贵贵,结果呢,年后3月份下决心去买的时候,只剩3套了,而且价格都在2万8以上了,现在是一套都没有了!##【地段】整个萝岗区,地段最好毋庸置疑是区府板块,且不说靠近区府日后的配套交通肯定会进一步完善;附近比凯得贵的盘,除了鼎峰物有所值外,保利罗兰挨着LG工厂户型好的南向房也比凯得贵,时代春树里没地铁交通极为不便利的也要2万8,去到东荟城的二手房都接近3万,所以我都不明白这个交通便利的,就地处黄埔规划的CBD沿线的楼盘反而被黑。##【交通】专门测试了下,6号线沿线地铁口,最方便的就是保利林语、锦林山庄、凯得文化广场和奥园广场了,都是从小区的住宅楼走到地铁口大概7~8分钟左右;鼎峰、保利罗兰要大概13~15分钟路程;#科城山庄的21号线开通了应该也挺方便,东荟城,中海誉城、时代春树里离地铁口简直远得不的了。另外还问了一个在地铁做的朋友,21号线大概明年内肯定能开通,苏元站到天河快车只要10几分钟,7号线二期虽然还要几年才开通,但是是直接载萝岗站中转,可以直接到南站,非常方便。##【配套】据说整个区府板块未来要建成黄埔区的CBD商务区,看看开创大道沿路还那么多空地,都是给非常有实力的企业总部进驻的,到时候周边无论住宅还是商业配套肯定都不会差,只是着眼当下到处都是工地,但是收楼还要差不多1年呢,怕啥啊。##总之,对比了好几个楼盘,客观说,有些楼盘是物有所值的,像鼎峰、凯得、保利罗兰这么贵还有点道理,但是去到地铁都够不着的地方,交通不便利还那么贵,就真的搞不清楚!

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2017-07-31 20:10:23  来自 iPhone客户端

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这个盘不怎么样,没幼儿园,到时候很麻烦,另外产权问题,

2017-04-22 00:11:55  来自 iPhone客户端

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凯德坐落位置可以,但周边没什么生活配套,都政府单位,虽然是商业综合体,但基本上是做不起来的,住宅是也仅仅几栋,重点他迎面会有LG晚上偷排的红烟飘过,根本就不是早上看的那回事。

2016-11-20 09:45:12  来自 iPhone客户端

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现在还有的卖吗?实际均价多少了?

2016-10-30 21:16:31  来自 iPhone客户端

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销售说这个小区没有幼儿园的,要读的话只能去其他幼儿园摇号,有点硬伤啊

2016-10-29 21:12:47  来自 Android客户端

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昨天去了,周日的上午,销售部的客人并不多,但销售说人太多不开放样板间。销售各个都是模特出身,靓女帅哥不少,但都高傲的很。想买144方的,但他们统一口径说9月3日开盘就卖完了。呵呵,我等着看看是不是这么回事。

2016-10-24 19:22:23  来自 iPhone客户端

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销售素质太低,话也说不清楚,也不带你看房,脑子有包,如果开发商不做销售素质培养,再好位置也是个屁。

2016-10-22 18:16:26  来自 iPhone客户端

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说产权有问题的那些人,还有怀疑房子到底卖了多少的,这些网上都是可以查到的,政务是公开的,自己没有信息来源就胡乱揣测和发言呵呵,,请大家阳光家缘查找项目信息即可,总体来说不论投资价值还是刚需族都是不错的选择,比起对面新福港鼎峰鼻子要上天的服务人员不知道好多少倍!

2016-10-14 13:45:47  来自 PC楼盘详情页

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这个地段低于2万可以考虑,这个项目貌似无比傲娇,自信的很,一副劳资不缺客户的态度!小区几乎没什么绿化,而且据说是40年产权,搞不懂怎么还有人去抢房,搞得开发商拽的要上天了!

2016-10-11 10:30:19  来自 PC楼盘详情页

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开发商所谓的房子被抢光,这点让人质疑,是真的被抢光还是借地王捂盘而哄抬价格?还听说很多交了意向金的排不上号抢不到房,呵呵了,有钱人就尽量去砸就好了,其他的我不多说

2016-10-09 09:47:15  来自 PC楼盘详情页

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地铁楼盘,区府旁边。生活交通一流,就是不知道什么时候再开新一期。

2016-10-08 23:54:59  来自 iPhone客户端

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未来八条地铁汇聚之地,在自家项目看 NBA,听演唱会,2万出头的价格太值得了,已经买了看好的可以入手,不过总共300多套房子,要靠点运气。

2016-10-08 20:31:57  来自 PC楼盘详情页

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去了几次这个盘,评价几点:1.是否40年产权,这个特意问过相关机构,是70年,凯得之后有个补充协议说明了这个问题,顾不存在产权问题,2.地段交通来说,黄埔区不说第一第二也差不多了,公交总站加地铁6号线。3,据说物业是第一太平戴维斯,全球第三。4.缺点就是价格过高,二期传说2.6左右,三期要是地铁开了感觉2.8都有可能,楼距较窄,可能有点问题,小区几乎没有得去市民广场。总体来说,优缺点并存,希望有用。

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2016-09-24 12:01:10  来自 Android客户端

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评价0分,户型差,有个男销售恶心的屌样,真想用钱甩他脸上。销售都如此物业好到哪里去?

2016-09-17 12:27:47  来自 iPhone客户端

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受朋友委托周末特意实地踩盘。优:1、真正的地铁盘,实际距离几百米;综合轨道交通规划,远期有两条地铁(6号线二期年底通车)及有轨电车;2、北边除了鼎峰就是政务服务中心和黄埔区政府,办各种证件和行政审批手续非常方便;南面东面从东至西有知识产权法院、检察院、供水局、供电局、税务局;西面有商办综合体及演艺中心;劣:1、无独立小区,有老人小孩的家庭可能要移步至市民广场散步;2、附近无超市、菜市场等,生活配套有待改善;3、实际目测楼间距较小;4、户型设计不尽合理。总结:萝岗的核心是科学城,而科学城的核心是区府板块,作为区府板块少有的新建住宅项目,地段、交通相对于其他各区同等价位产品特点突出,相比同区域长岭居板块更是优势明显,但同样存在上述不足及硬伤。以上供参考。

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2016-09-05 13:52:58  来自 PC楼盘详情页

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之前点评的不知道为何被删,但凯得虚高还在在开盘日玩伎俩,虚拟放盘160套,并做秀1小时售空涨价,这个地段这个价格,回城里买二手好了

2016-09-05 13:32:57  来自 iPhone客户端

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我想问,有个帖子说凯得没卖完。被删了?

2016-09-05 10:06:08  来自 Android客户端

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凯得文化今天据说日光首期160套,价格偏贵。

2016-09-03 21:15:10  来自 iPhone客户端

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